สวัสดีจ้า วันนี้พวกเรามาหาคำตอบที่หลายๆคนสงสัยกันมานานระหว่างบ้านใหม่และ บ้านมือสอง ถ้าเราจะซื้อสำหรับอยู่หรือไว้ลงทุนแล้ว มีข้อดีข้อด้อยในการลงทุนแตกต่างกันอย่างไร
ทางSale Houses at Pattaya จึงมาแนะนำทางเลือกที่อาจจะเป็นประโยชน์สำหรับแผนการลงทุนของแต่ละบุคคล การที่เราจะเลือกซื้อบ้านหลังเก่า จัดว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจอีกช่องทางหนึ่งสำหรับการลงทุน โดยการซื้อบ้านหลังเก่า อาจจะมีเหตุผลดังนี้
ไม่ต้องการซื้อบ้านจัดสรร เนื่องจากมีกำลังซื้อที่ไม่เพียงพอหรือว่าไม่อยากเป็นหนี้สูง
ไม่ต้องการปลูกสร้างบ้านเอง เพราะไม่มีเวลามาดูงานสร้างหรือต้องการย้ายเข้าไปอยู่เลย หรือการปลูกบ้านหลังใหม่อาจจะมีงบประมาณที่แพงกว่าซื้อบ้านหลังเก่า
ทำเลที่ตั้งบ้านหลังเก่ามีผลสำหรับการเลือกซื้อ ทำเลเป็นอีก1ปัจจัยเพราะทำเลที่ดีจะยิ่งช่วยให้ในอนาคตที่ๆเราเลือกลงทุนมีผลเป็นอย่างมาก
ชอบรูปทรงการออกแบบ ลักษณะรูปแบบบ้าน ที่สวยงามไม่เหมือนใคร เป็นต้น
จากที่กล่าวมาทั้งหมด การที่เราจะพิจารณาเปรียบเทียบระหว่างบ้านเก่าและบ้านใหม่ ว่าควรซื้อแบบไหนดีนั้น ไม่สามารถที่จะตอบได้เลยทันที เพราะว่าแต่ละกรณี มีข้อได้เปรียบและเสียเปรียบที่แตกต่างกันออกไป โดยสำหรับปัจจัยดังนี้
บ้านมือหนึ่ง
บ้านหลังใหม่ที่จะมาพร้อมความเพียบพร้อมไปด้วยของใหม่ทั้งหมด ทุกๆชิ้นยังอยู่ในสภาพที่ดี ไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมอีกหลายปี ดังนั้นบ้านหลังใหม่จึงมักสร้างความภูมิใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยมากกว่า
บ้านหลังใหม่มักจะมีการออกแบบและใช้วัสดุก่อสร้างและวัสดุอุปกรณ์ ที่ทันสมัยกว่า อาจจะทำให้เรามีโอกาสใช้ประโยชน์ได้คุ้มค่า และระยะเวลาการเสื่อมสภาพที่ยาวนานกว่า
บ้านหลังใหม่ส่วนมากจะก่อตั้งในโครงงานหมู่บ้านจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกหรือสวนสาธารณะที่สามารถไปออกกำลังกายและทำกิจกรรมครอบครัว
บ้านหลังใหม่อย่างที่บอกไปว่าส่วนใหญ่จะจัดตั้งในโครงการซึ่งมีความปชอดภัยในระดับหนึ่งเพราะจะทีเจ้าหน้าที่สำหรับดูแลความปลอดภัย แต่เราต้องเสียค่าใช้จ่ายรายปี
บ้านมือสอง
บ้านหลังเก่ามีราคาที่ถูกกว่าบ้านหลังใหม่ในทำเลที่ดีกว่าบ้านหลังใหม่ๆอีกด้วย ซึ่งเมื่อเรากู้บ้านผ่านเราอาจจะมรเงินเหลือไว้ใช้หรือทำธุระกิจ
บ้านเก่ามักจะมีทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าบ้านหลังใหม่ เพราะส่วนใหญ่บ้านเก่าเราจะสามารถได้บ้านในทำเลที่ติดถนน หรือ ใกล้สถานที่สำคัญ รวมไปถึงใกล้สถานที่อยู่ในตัวเมือง
บ้านเก่าเราสามารถออกแบบบ้านในฝันของเราได้โดยการรีโนเวทที่สามารถคุยกับช่างได้ในแบบที่ต้องการ
บ้านหลังเก่าส่วนมากจะได้เฟอร์นิเจอร์ติดบ้านมาด้วยหรือได้จากการแถมของนายหน้าที่เราซื้อบ้าน
ใครที่อ่านมาถึงตรงนี้ถ้าสนใจอยากมีบ้านในฝันในแบบที่ตัวเองอยากได้และแถมยังมีเงินเหลือในการตกแต่งบ้านหรือทำธุระกิจสามารถติดต่อพวกเรา Sale Houses at Pattaya มาได้เลยครับ
コメント